Maison

8 pièces

153m²

 • 153m²

• 5 chambres

CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)

3 400 €

Descriptif du bien

Nichée au coeur de Champagne au mont d'or, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison de ville entièrement rénovée et meublée avec goût, d'environ 200m2 de surface au sol. Réel petit bijou, elle est à l'abri des regards, entourée de ses arbres centenaires. L'extérieur d'environ 600m2 vous offrira un cadre de vie paisible ou il est très agréable de profiter de la piscine dès les beaux jours (pompe à chaleur) et de petits coins discrets que propose ce beau jardin arboré. Vous trouverez de plain pied, plusieurs pièces de vie en parquet, baignées de lumière, avec une cuisine Us équipée, une salle à manger, un coin bibliothèque et un salon avec son poêle Godin pour réchauffer et adoucir vos soirées d'hiver. Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau, complètent également ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre en parquet, avec sa cheminée à l'ancienne et ses grands placards muraux. Un grand dressing sur la palier et une jolie salle de bains moderne avec douche et baignoire. Au 2ème étage, 2 autres chambres. Une cave de 18m2 avec divers outils, du rangement et un petit frigo complète ce bien. Cette superbe maison est idéale pour une famille avec enfants. LES PLUS : La proximité des commerces, écoles, bibliothèque et crèche rend la vie très facile, tout se fait à pieds ! L'arrêt de bus est également à deux pas ! Rare à la location - N'hésitez pas à nous contacter Loyer : 3 145 €HC Charges : 255 €/mois (Entretien extérieur - entretien piscine - TOM - entretien chaudière) Dépôt de garantie : 6 290 € Honoraires locataire : 1989 € TTC Consommation énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.