4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

2 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

2 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

A LOUER - 69002 LYON - Rue Auguste Comte, dans un bel immeuble ancien avec une belle montée d'escaliers, en plein coeur de la Presqu'ile, entre Perrache et Bellecour, proche métro et gare TGV, un bel appartement F4 de 115.14 m² au 2ème étage comprenant un hall avec placards, une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte , 3 chambres, 3 salles de bains, 2 WC. Chaudière gaz à condensation faisant la production de chauffage et eau chaude. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence : 14.10 €/m² Loyer de référence majoré : 16.90 €/m² Complément de loyer : 157 € pour vue en perspective d'une fenêtre du salon et une salle de bains par chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

174 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 000 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 743 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    157 €

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 340 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    340 €

  • Dépôt de garantie

    4 000 €

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 3154-26

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Régie LESCUYER & Associés
11 Place Maréchal Lyautey 69006 Lyon
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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