5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

SAINT OUEN (93400) | Victor Hugo - Les Docks

3 100 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une résidence neuve BBC dans le quartier des Docks de Saint Ouen. Proche de toutes les commodités : A deux pas du métro Mairie de St Ouen, de nombreux arrêts de bus, des commerces. Établissements scolaires à proximité. Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T5 de 117 m2 au 7eme et dernier étage avec terrasse de 22 m2 exposé plein Ouest. Bel espace de vie fonctionnel, beau séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse. Cuisine légèrement séparée et équipée comprenant : Plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangements, emplacement lave-vaisselle. Wc indépendant avec lave mains, salle de bains moderne avec double vasque et emplacement lave-linge. 1 suite parentale de 14 m2 avec son grand dressing aménagé, sa salle d'eau moderne. 3 autres belles chambres de 13, 12 et 11 m2 avec placards aménagés. Prestations de qualité : Parquet massif au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous vasque, ascenseur, local vélos, local poussettes. L'appartement dispose également de 2 parkings et 1 cave en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau urbain. Possibilité de louer une place de parking moto en sous-sol pour 40€. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 521 et 704 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 et 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Énergie finale

63 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 100 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    2 053 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    812 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    235 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 760 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 695 €

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : T5 G71 Neuf St Ouen

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11 15 avenue le Brun 92160 ANTONY
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