3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400) | Victor Hugo - Les Docks

1 535 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au sein d'une résidence neuve BBC dans le quartier des Docks de Saint Ouen. Proche de toutes les commodités : A deux pas du métro Mairie de St Ouen, de nombreux arrêts de bus, des commerces. Établissements scolaires à proximité. Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T3 de 66 m2 au 2eme étage. Entrée avec dressing, Cuisine équipée comprenant : Plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangements, emplacement lave-vaisselle. Belle pièce de vie de 25 m2 donnant sur terrasse de 11 m2 et le cellier de 3 m2. Wc indépendant avec lave mains, salle de bains moderne avec emplacement lave-linge. 2 belles chambres de 13,89 m2 et 11,63 m2 avec dressings aménagés. Prestations de qualité : Parquet massif au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous vasque, ascenseur, local vélos, local poussettes. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau urbain. Possibilité de louer 1 parking en sous sol pour 85 € mensuel, de louer 1 emplacement 2 roues pour 40 € mensuel. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 309 et 419 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 535 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 252 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    151 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    132 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    989 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 252 €

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : T3 G22 Neuf St Ouen

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