Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
MARSEILLE 13008 - Paradis, Le Rochambeau
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé !
Doté d'un superficie global de 275m² (150 m² au rez-de-chaussée et 125 m² au sous-sol), ce bien est parfait pour toutes vos ambitions commerciales !
Accès pratique : sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Marseille.
Contact :
Loyer : 4567 euros /mois soit 13700 euros/ trimestres charges comprises dont 1700 euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Fonciers : 3842 euros/ans soit 961 euros/ trimestres.
Dépôt de garantie : 4000 euros
Honoraires charge locataire : 728 euros TTC dont 168 euros TTC pour l'état des lieux
Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Loyer mensuel charges comprises.
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