1 pièce

• 30m²

Dinard (35800) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

DINARD (35800)

477 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À louer à l'année Studio meublé de 31m2 idéalement situé à Dinard, dans le secteur prisé de la Cale du bec de la Vallée. Disponible fin novembre 2024. Ce studio avec une belle hauteur sous plafonds est situé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce principale avec un espace séjour et un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée (hotte, micro-ondes/four, plaques induction, réfrigérateur), une salle d'eau/WC. Chauffage et eau chaude/froide collectifs compris dans les charges. Loyer mensuel 400 € - Provisions sur charges mensuelles 77 € + taxes ordures ménagères mensuelles 6 € . Dépôt de garantie 400 € - Honoraires de location 288 € (dont 80.64 € pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1559.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Énergie finale

379 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    477 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    77 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    288 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    81 €

  • Dépôt de garantie

    400 €

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : ABFON

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