2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400) | Victor Hugo - Les Docks

1 270 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une résidence neuve BBC dans le quartier des Docks de Saint Ouen. Proche de toutes les commodités : A deux pas du métro Mairie de St Ouen, de nombreux arrêts de bus, des commerces. Établissements scolaires à proximité. Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T2 de 46 m2 Lumineux au 3eme étage exposé Plein Ouest. Belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur 1 balcon de 11 m2 (expo ouest), cuisine équipée comprenant: Plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, de nombreux placards de rangements, emplacement lave vaisselle, niche à micro onde. Wc indépendant avec lave mains, salle d'eau moderne avec emplacement lave linge. 1 grande chambre de 13,80 m2 avec placard aménagé. Prestations de qualité: Parquet massif au sol, volets roulants électriques, sèche serviette, meuble sous vasque, ascenseur, local vélos, local poussettes. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau urbain. Possibilité de louer 1 place de parking en s/sol à 85€ et/ou 1 place de moto à 40€ mensuel. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone .
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 226 et 306 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Énergie finale

66 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 270 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 020 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    156 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    94 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    702 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 176 €

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : T2 G31 Neuf Mairie de St Ouen

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