4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Maurice (94410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT MAURICE (94410)

1 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Un emplacement idéal, à 8 minutes à pied du RER A Joinville-Le-Pont, à proximité des écoles, commerces, avec un accès direct à l'autoroute A4, cet appartement 3 pièces, traversant, en très bon état, de plus de 70 m2 est prêt à accueillir en location pour vous et votre famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez le séjour salle à manger de plus de 34 m2, exposé sud, baigné de la lumière naturelle grâce à ses 2 grandes portes fenêtres (équipées de volets roulants électriques). Un espace totalement conçu pour vous permettre de profiter pleinement lors de vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vous offre un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'esthétique. Les 2 chambres sont situées à l'écart de la pièce de vie, côté cour, vous assurant ainsi la tranquillité et le calme dont vous avez besoin. L'aménagement de cet appartement a été intelligemment pensé, aucune place perdue. La salle d'eau rénovée avec goût complète de façon élégante cet appartement. Vous disposerez également d'un dressing, bien utile pour vos rangements, ainsi que d'un wc séparé. Pour vos moments en extérieur, les beaux jours approchants, vous pourrez choisir entre des balades au Bois de Vincennes à proximité immédiate ou encore le long des bords de Marne. Une cave complète cet appartement. Je vous invite à découvrir en images et me contacter pour organiser votre visite, A bientôt, Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 583,33 euros, dont 210,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879834)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 677 et 917 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 917 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

677 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 750 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    270 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    583 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    210 €

  • Dépôt de garantie

    1 480 €

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 340932079661

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94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE
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