Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
COIGNIÈRES 78310 - BUREAUX 174M², 8 ESPACES DE TRAVAIL, 48 PLACES DE PARKING, FAIBLES CHARGES, RÉNOVÉS RÉCEMMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en LOCATION ces bureaux lumineux d'environ 174m², comprenant 8 espaces de travail, une kitchenette et des sanitaires privatifs, situé au 1er étage d'un immeuble récent à proximité immédiate de la N10 et à 15 minutes à pied de la gare de Coignières.
Possibilité de louer 58m² supplémentaire et attenante à partir de janvier 2025.
Ces locaux sans travaux sont en très bon état et disponibles immédiatement.
Emplacement privilégié et accès facile.
48 stationnements gratuits en libre service. Parking sécurisé.
LOYER :
1 600 euros/mois HT ; 1 920 euros/mois TTC
19 200 euros/an HT ; 23 040 euros/an TTC
CHARGES :
Ordures ménagère - environ 68 euros/mois HT (environ 820 euros/an HT)
Taxe foncière - 279 euros/mois ; 3 351 euros/an
Eau - sous comptage refacturé 1 fois par an
Compteur électrique indépendant
DÉPÔT DE GARANTIE :
3 mois de loyer
HONORAIRES AGENCE :
3 750 euros HT ; 4 500 euros TTC
ACCÈS / TRANSPORT :
750m de la NATIONAL 10
Bus : 5123 & 5124 (Gare de Coignières, Gare de La Verrières, Pariwest, Coignières, Maurepas)
1.4km gare de Coignières
2.5km gare de La Verrière
À PROXIMITÉ : Pariwest, Commerces, Boutiques, Supermarchés, Boulangeries, Restaurants, Hotels, Station Essence, Salle de Sport.
Contactez-moi pour tous compléments d'information.
Julia Simmons
Julia est bilingue en anglais et français.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Loyer mensuel charges comprises.
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