4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Nice (06100) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

NICE (06100) | Le Ray

2 110 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE ST SYLVESTRE - BOULEVARD LAS PLANAS 4/5 PIÈCES MEUBLE - BALCON / TERRASSE / JARDIN - GARAGE FERME - LUMINEUX Coup de cœur assuré! Au sein du quartier de St Sylvestre, proche des commodités, belle maison niçoise meublée avec gout, de 112.87m². Au 1er niveau, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le tout donne sur l'extérieur composé de terrasses, d'un jardin, d'un balcon et d'une cuisine d'été. Au 2eme niveau, se trouve 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un balcon avec vue mer. A cela s'ajoute une pièce de 7m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un un dressing. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie comprenant lave linge et sèche linge et des rangements. Un box fermé accompagne ce bien. Proche du tramway et des commerces. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum net de 5 700 euros CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 110 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 467 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    339 €

  • Dépôt de garantie

    4 220 €

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 479R-V9W-6Y8

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35 rue Pastorelli 06000 NICE
06000 Nice
Siren : 410669105
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