4 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

4 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

2 490 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Llinares immobilier vous propose : LE GOYA, un appartement de T4 de 144m2 situé dans une copropriété de standing en plein coeur du Carré d'Or. Vous serez séduits par un belle pièce de vie chaleureuse d'une superficie de 44m2 donnant sur une grande terrasse et une cuisine séparée disposant de sa buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. Ce bien dispose de nombreux rangements. Un box fermé en sous-sol, une place de parking en extérieur ainsi que deux caves complètent ce bien. A proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en communs (bus, métro..) ainsi que les axes routiers et autoroutiers. Contact Alexandre MORELLI : Attestation collaborateur ADC13102022000000512 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges mensuelles : 400€ (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, parties communes) - Honoraires locataire : 1440€ TTC - Honoraires état des lieux : 432€ TTC - Dépôt de garantie : 2090€ - Surface (arrondie) : 144 m² Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 490 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    400 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 440 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    432 €

  • Dépôt de garantie

    2 090 €

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : G-0287

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 914342969
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