Appartement

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Elysée - Madeleine

5 856 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Faubourg St-Honoré/Elysée – Soleil, volumes et élégance – 75008 Paris Entre le palais de l'Elysée et l’hôtel Bristol, dans ce quartier de galeries d'art et d’antiquaires, à deux pas des jardins des Champs-Elysées, cet appartement remarquablement situé bénéficie d’une exposition plein sud mettant en valeur son décor classique empreint d'une grande élégance. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du début du 19ème siècle, cet appartement se compose d'une entrée, un grand salon de 40 m² bordé par un balcon filant, cuisine entièrement équipée LV LL SL, 3 grandes chambres dont 1 dotée de boiseries et ouvrant sur le salon et dont 2 ouvrent sur le balcon, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé. Appartement climatisé. Disponible mi-janvier 2025. Parquet point de Hongrie, moulures, Boiseries, 4 cheminées en marbre (décoratives), Balcon filant, exposition Sud, Sur rue et sur cour, Adresse prestigieuse et très sécurisée à proximité de l’Elysée et de la place Beauvau, Gardienne, ascenseur, digicode, interphone, Chauffage individuel gaz, climatisation. Métro Franklin Roosevelt ou Miromesnil (lignes 1, 9 et 13). Loyer 5.556 €/mois + provision 300 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 5.856 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 4.238,08 € Loyer de référence majoré : 5.082,88 € Complément de loyer : 473,12 € Dépôt de garantie : 11.112 € Surface habitable : 140,80 m² Honoraires charge locataire : • En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.689,60 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 422,40 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer mensuel charges comprises.