Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT PHILIBERT (56470)

1 100 €

Descriptif du bien

iad France - Youen Robert vous propose : SAINT-PHILIBERT - VUE MER - 2 KM environ du bourg, à proximité des commodités, des sentiers pédestres et de la mer. Résidence Men er Bellec. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement en souplex T4 de 95M² environ situé au deuxième étage d'un immeuble de 1974. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuseet d'une cuisine séparée, toutes deux donnant accès à une terrasse avec vue mer, équipée d'un storban pour profiter de l'extérieur. Le niveau inférieur comprend 3 chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse exposée plein sud avec vue mer. Une salle de bainet des placards complètent cet espace. L'appartement dispose également d'une place de parking. Libre immédiatement. Loyer : 1100 euros/mois soit 1040 euros/mois HC et 60 euros de charges/mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 681 euros. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 eurosTTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 684 euros (soit 7.20 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Loyer mensuel charges comprises.