3 pièces

• 148m²

• 3 chambres

Bluffy (74290) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

148m²

 • 148m²

• 3 chambres

BLUFFY (74290)

4 035 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A LOUER, VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTERE MEUBLEE de 148 m² à BLUFFY située dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, calme et verdoyant, implantée sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1200 m². Elle bénéficie de prestations de qualité avec de beaux volumes, très ensoleillée, ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes et la forêt., Cette maison est composée au rez de terre d'un vaste garage, buanderie-lingerie, chaufferie , au 1er niveau d'un espace cuisine ouvert, séjour ouvert sur la terrasse et les espaces verts, WC, chambre parentale avec dressing et douche attenante, à l'étage 2 chambres avec rangements, salle de bains/WC, coin bureau et dans les combles une salle de lecture. Chauffage pompe à chaleur, cheminée gyrofocus - EC produite par la pompe à chaleur Emplacement privilégié, proche du Château de Menthon St Bernard et de toutes les commodités
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    4 035 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    35 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 534 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    278 €

  • Dépôt de garantie

    8 000 €

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 5284

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LE PANORAMIC 7 AV D ALBIGNY 74000 ANNECY
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