Paris 17e (75017) • Bureau

Exclusivité

Bureau

PARIS 17E (75017) | Legendre - Lévis

34 945 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e

Bien en exclusivité

À Louer : 450 m² de Bureaux Prestigieux dans un Hôtel Particulier - Avec Jardins et Terrasses Emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier prisé le Parc Monceau , cet hôtel particulier offre 450 m² de bureaux à louer, alliant charme historique et équipements modernes. Parfait pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre unique et prestigieux. Caractéristiques principales : • 450 m² de bureaux spacieux et lumineux • Situé dans un hôtel particulier de standing en très bon état • Jardins privatifs et terrasses offrant un espace extérieur exceptionnel pour vos pauses ou événements professionnels • Ascenseur desservant tous les niveaux • Prestations haut de gamme : moulures, parquets, hauteur sous plafond • Espaces modulables et agencés pour optimiser la productivité et le confort • Accessibilité idéale : proche des transports en commun et des principaux axes routiers • 2 emplacements de parking disponibles Un cadre idéal pour vos bureaux : Bénéficiez d’un environnement unique où se mêlent l'élégance du patrimoine et le confort moderne. Les espaces extérieurs (jardins et terrasses) vous offrent un lieu rare en plein centre-ville, parfait pour organiser des rendez-vous, événements d’entreprise ou simplement profiter d'un moment de détente dans un cadre verdoyant. Configuration : Rez-de-chaussée bas : 2 salles de réunion/showroom, archives, local technique / cuisine Rez-de-chaussée : très bel accueil / salle de réunion et 2 grands bureaux / 1er et 2e étages : 4 bureaux à chaque niveau avec moulures / 3e étage : grande salle de réunion avec verrière / salle de douche Sanitaires à chaque niveau Rez-de-chaussée haut : jardins privatifs de 60 m² Terrasses aux 2e et 3e étages Chauffage par convecteurs électriques
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    34 945 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    4 195 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    92 250 €

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : Rochefort

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16 avenue Hoche 75008 Paris 8ème
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