Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MEYLAN (38240)

1 400 €

Descriptif du bien

Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nouvelle Résidence L'Orée du Parc, au coeur d'un parc privé et sécurisé 5 ha magnifique appartement T4 neuf de 84,20m², vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 20m² ornée de jardinières intégrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques. Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une cave, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé. La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Cette location est soumise à conditions de revenus plafonnés dans le cadre d'un dispositif LLI, Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite. Diagnostic de Performance Energétique : B Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 440 euros et 595 euros (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel : 1172 euros CC dont 228 euros de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle). Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 840 euros TTC Frais d'état des lieux : 252 euros TTC Dépôt de garantie : 1172 euros Honoraires de 1 092 euros TTC à la charge du locataire comprenant 252 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1172 euros/mois. Provision sur charges 228 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 172 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : entre 440.00 et 595.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.