Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
Local Commercial Louer Chenôve - Nous vous proposons un local commercial de 282 m² situé dans la dynamique zone commerciale de Chenôve, proximité de l'avenue Roland Carraz. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour attirer votre clientèle.
Description du Local
Le local se compose des espaces suivants :
Espace de vente : 170 m²
Arrière-salle : 41 m²
Bureaux :
Premier bureau : 35 m²
Deuxième bureau : 21 m²
Sanitaires : Inclus
Accessibilité et Environnement
Ce local est situé au sud de la métropole dijonnaise, seulement 7 kilomètres du centre-ville de Dijon, en Bourgogne. Il se trouve dans la zone commerciale "Les Portes du Sud", connue pour son attractivité et ses nombreuses enseignes de retail.
Avantages de l'emplacement :
Desserte par les transports en commun : Bus Divia
Proximité des grands axes : Accès rapide la rocade sud et aux portes de l'A31 (vers Lyon)
Parking : Emplacements disponibles en face du local
Le local est visitable et disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre commerce dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas nous contacter.
Loyer de 3 479,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 6 686,20 euros ( soit 23,70 euros/m² ) dont 595,00 euros pour état des lieux ( soit 2,11 euros/m² ).
Loyer mensuel charges comprises.
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