Descriptif du bien
Futur pôle commerciale ZAC BESANCON EST :
Une construction neuve de 2 Bâtiments pour une surface totale de 6 000m² entièrement dédiée au commerce.
Le site accueillera : un pôle de restauration, une salle de sport, des commerces sous Enseignes Nationales, et de l'alimentaire.
Situé en bordure de la départementale et en foisonnement du Tram : ce Retail Park sera un véritable site vertueux, facile d'accès, avec une visibilité optimale.
Simulation pour la cellule N°5 et 5bis :
- Surface plancher (GLA) de 369m².
- Loyer annuel HT et HC : 135 € / m². Soit ici un loyer annuel HT et HC d'un montant de 49 812 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Soit ici 12 453 €.
- Honoraires d'Agence : 30%HT d'un an de loyer HT soit ici: 14 944 €.
Bâtiment neuf, livré brut, fluides en attentes.
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques et de géothermie.
Parking mutualisé à l'ensemble des commerces.
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025.
Ouverture au public : 3ème trimestre 2025.
Loyer mensuel charges comprises.
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