Maison

7 pièces

282m²

 • 282m²

• 5 chambres

NEYDENS (74160)

4 245 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située dans un cadre paisible et verdoyant proche de la douane et de Genève. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale et conviviale. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre. La cuisine moderne, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger. Vous trouverez également un salon cosy/salle de télévision, un séjour chaleureux avec cheminée avec dégagement, donnant accès à une terrasse pavée orientée Ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant. 1er étage : Un palier mezzanine avec balcon surplombe le rez-de-chaussée, apportant de beaux volumes. Cet étage comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec de nombreux rangements. Combles aménagés : Un vaste espace ouvert qui peut être aménagé selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.), une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Dépendance : Garage double attenant avec abri pour le bois et atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos équipements. Extérieur : Une terrasse pavée et un jardin arboré, propices aux moments de détente en plein air. Conditions financières Loyer : 4'245.- euros par mois. Frais d'agence : 2'483.- euros pour le bailleur et pour le locataire. Dépôt de garantie : 4'245.- euros représentant 1 mois de loyer. Cette ferme rénovée vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein sans compromis sur le confort moderne.
Loyer mensuel charges comprises.