5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

Appartement

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

3 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la location meublée ce magnifique appartement en duplex de 164m² au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble pierre. Situé en plein coeur des Chartrons, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie - cuisine ouverte sur une magnifique terrasse avec vue sur les toits de Bordeaux, d'un bureau, de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 2 WC. 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Le loyer est de 3 990 € par mois charges comprises dont 100 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 2 132 € dont 492 € pour la rédaction de l'état des lieux. Dépôt de garantie équivalent à une fois le montant du loyer soit 3 890 €. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous pouvez contacter l'agence par mail : . Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 990 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 132 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    492 €

  • Dépôt de garantie

    4 200 €

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 92

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41 Cours Evrard de Fayolle 33000 Bordeaux
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