Descriptif du bien
Bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 415m² + 40m² aménagé comme suit :
- Une partie atelier / production / stockage d'environ 328m² entièrement chauffé par un système d'aérotherme gaz ainsi qu'une mezzanine en structure métallique de 40m² et des vestiaires / sanitaires en place.
La partie production profite de deux portes sectionnelles (dimensions : 4m50x4m et 2m40x3m) ainsi qu'un pont roulant de 5 tonnes.
Réseau d'air comprimé en place.
Charge au sol : 1 tonne /m².
Puissance électrique : triphasé.
- Une partie bureaux / locaux sociaux aménagés comme suit :
1 hall d'accueil, 4 bureaux un sanitaire : le tout sur une surface de 87.5m².
Le bâtiment est en très bon état et est prêt à être exploité par son nouveau preneur.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 3 600 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 2 600 €/an).
- Honoraires d'agences charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 480 € HT.
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Loyer mensuel charges comprises.
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