Villa

9 pièces

440m²

 • 440m²

• 6 chambres

AIX EN PROVENCE (13290) | Les Milles

15 000 €

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs d'Auriol à environ 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 440 m² habitables, nichée au cœur d'une propriété de 1,5 hectare, offre une vue époustouflante sur les massifs environnants. À l'abri des regards et en position dominante, cette demeure allie luxe, modernité et tranquillité. En franchissant le portail en fer forgé, une allée pavée vous guide jusqu'à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures. Le terrain paysagé comprend un terrain de pétanque, une piscine chauffée de 18x5 m, de nombreuses terrasses, un espace repas extérieur ainsi qu'une douche extérieure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est structurée sur trois niveaux. L'entrée se situe au niveau supérieur, où un hall spacieux de 45 m² mène à un vaste espace de vie de 100 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est conçu pour maximiser la vue sur l'extérieur et la piscine. Sur ce même niveau, vous trouverez trois suites de 14 m², 17 m² et 24 m², chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invité. Au niveau inférieur, accessible par escalier ou ascenseur, une salle de sport de 50 m² entièrement équipée vous attend, accompagnée de sa salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de 110 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. L'appartement propose également deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Enfin, le niveau inférieur abrite une vaste cave à vin creusée dans la roche, une buanderie avec cuisine d'appoint, idéale pour un traiteur ou chef, ainsi qu'un grand garage. Cette propriété exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, est entièrement sécurisée et équipée de la climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année dans un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et nature. DPE EN COURS SVIS (Sainte Victoire International School) - Fuveau : Distance : environ 22 km, soit 25 minutes en voiture. IBS (International Bilingual School) - Aix-en-Provence : Distance : environ 30 km, soit 35 minutes en voiture. Gare TGV Aix-en-Provence : Distance : environ 40 km, soit 40 minutes en voiture. Aéroport Marseille Provence : Distance : environ 55 km, soit 45 minutes en voiture.
Loyer mensuel charges comprises.