3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Limas (69400) • Appartement

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

LIMAS (69400)

753 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 8e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VILLEFRANCHE SUD: 1ER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL. L'agence COLIN Immobilier vous propose à la location cet appartement entièrement meublé situé au 8ème étage (avec ascenseur) 176 rue des Frères Lumière. Il se compose d'une entrée ouverte sur le salon. Une cuisine entièrement équipée (y compris ustensile de cuisine, vaisselle et casserole puisque nous sommes dans une location meublée). Cette cuisine ouvre sur une loggia plein ouest (vue Beaujolais) où il vous sera possible d'installer une petite table. Le grand séjour donne sur un agréable balcon avec table et chaise, jouissant d'une très belle vue dégagée plein EST. Petite salle d'eau entièrement rénovée, WC séparé, et grand débarras. Deux chambres entièrement équipées (une avec un grand lit double, et l'autre avec deux lits simples, pouvant être réunis en un lit double). Une cave. Appartement dans un état impeccable, et très bien meublé et équipé. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 753 euros (dont 113 euros pour l'état des lieux). Le dépôt de garantie est de 1300 euros (équivalent à deux mois de loyer pour une location meublée). Le loyer hors charge est de 650 €, la provision pour charge mensuelle (avec régularisation annuelle) est de 103 €. Les charges comprennent outre les charges des parties communes, le chauffage et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , EXCLUSIVEMENT PAR EMAIL, pour de plus amples informations (Aucun appel téléphonique ne sera traité). - SL_1736508143
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    753 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    103 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    770 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    113 €

  • Dépôt de garantie

    1 300 €

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 23004LAM

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199 RUE D'ANSE 69400 Villefranche sur Saone
69400 Villefranche sur Saone
Siren : VILLEFRAN
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