5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

1 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SANS VIS A VIS ! VUE PIECE A VIVRE SUR JARDIN INTERIEUR ! VUE CHAMBRES SUR FORET ! Située dans une belle résidence entièrement fermée et sécurisée, jouxtant la forêt de Montmorency, cet appartement de 5 pièces, entrée, cuisine fermé, double séjour de 36m² avec son balcon sur les jardins intérieurs orientée plein sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert un toilette indépendant, une salle d'eau, et trois chambres. Une cave en sous-sol avec accès directe ascenseur et un box fermé en RDC. La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces vert, un tennis et une piscine, rare dans notre région. IDEAL pour une famille avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collèges sont proches, moins de dix minutes a pied). Commerces de proximités et superette a 8 minutes à pied. Travaux intérieurs récents, plafond et sol des 3 chambres. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1287,00 euros, dont 297,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 571680 )
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    450 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 287 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    297 €

  • Dépôt de garantie

    1 450 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 830038022976

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