3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Le Mans (72100) • Appartement

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LE MANS (72100) | Bellevue

410 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À louer : Une chambre en colocation ou location seul à 800 euros, situé dans le quartier prisé des Maillets, à quelques pas du parc Banjan. Cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place des Jacobins et à 30 minutes en transport en commun de l'université, offrant ainsi un emplacement idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une copropriété calme, il offre une vue imprenable sur Le Mans. Toutes les commodités sont à proximité, facilitant le quotidien. L'eau, l'électricité et charges de copropriété sont compris dans le loyer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Disponible courant octobre. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    410 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    410 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    150 €

  • Dépôt de garantie

    700 €

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 09/10/2024
Référence : X4IZ-0V9-NQP

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234 ave Felix Geneslay 72100 Le Mans
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