1 pièce

• 22m²

Melun (77000) • Studio

Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

560 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé

Découvrez ce charmant T1 meublé au coeur de Melun, au 6 RUE DU FOUR, 77000. D'une surface de 22.30 m², il est idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Optimisé et lumineux, il dispose d'une cuisine équipée. Les commodités sont proches : bus (5), crèche, maternelle, école élémentaire à 10 min à pied. Nombreux restaurants (43) et commerces d'alimentation (9) à 5 min. Parc à 15 min. Hôpital et médecins (2) à 10 min en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires de 290 euros TTC à la charge du locataire comprenant 67 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    560 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    290 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    67 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    1 060 â‚¬

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 09/10/2024
Référence : LA2147-INVESTEAMO

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