3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

3 350 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A LOUER, 3P+C MEUBLE de 80 m² à ANNECY LE VIEUX en 2ème et dernier niveau d'une résidence de grand standing situé sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant et privilégié, au calme.. Cet appartement entièrement rénové bénéficie de prestations de qualité avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi qu'une terrasse avec jardinières de 72 m² . Une cave est rattachée à ce logement. L'immeuble dispose d'une piscine, gardien, espaces verts, local vélos et visiophone Cet appartement en deuxième étage est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue magnifique, 1 chambre parentale avec dressing, une seconde chambre avec placard, salle de douches, WC-lave mains, Chauffage et EC individuels au gaz. Emplacement proche de tous commerces et des réseaux de transports.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 350 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    150 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    960 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    200 €

  • Dépôt de garantie

    6 400 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 07/10/2024
Référence : 5260

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ADMINISTRATION IMMOBILIERE ANNECIENNE LES 2 A
LE PANORAMIC 7 AV D ALBIGNY 74000 ANNECY
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