Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
EN EXUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Offrez-vous une adresse prestigieuse en plein centre de Saint-Jean-de-Luz !
Nous proposons deux locaux bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville et à quelques pas seulement du front de mer.
D'une superficie totale d'environ 105m², ces espaces disposent de deux entrées distinctes et d'une grande vitrine donnant sur une rue commerçante très animée.
Le bail commercial inclut l'autorisation pour des activités de cuisson avec extraction. La boutique flambant neuve depuis Août 2022, ne nécessite aucun travaux. De plus, une reprise de matériel est possible, comprenant divers fours, du mobilier de cuisine ainsi que du mobilier pour un salon de thé.
Cet emplacement exceptionnel offre une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement touristique en pleine effervescence.
Prix de cession : 218 000 euros Honoraires acquéreur 6% HT inclus
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel Réf.875410
Loyer mensuel charges comprises.
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