• 49m²

Guer (56380) • Commerce

Exclusivité

Commerce

49m²

49m²

GUER (56380)

490 €

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Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

56380 – GUER – LOCAL COMMERCIAL – 49 M² – 3 PIECES – 1 DOUCHE – 1 WC AVEC LAVE MAINS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce local de 49 m² situé au cœur de la ville de Guer offrant ainsi une belle visibilité. Il se compose : -d'une pièce principale avec vitrine et rideau métallique électrique ; -d'un WC avec lave-mains et étagères de rangement ; -d'une pièce pouvant servir de bureau, de stockage ; -d'une pièce comprenant un lavabo et une salle d'eau séparée. Le local est en bon état vous permettant ainsi une installation rapide. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Visites possibles le weekend ! Loyer hors charges : 470 euros Charges d'enlèvement des ordures ménagères : 20 euros (selon le besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    490 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    20 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 879 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    187 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 30/09/2024
Référence : 166766

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35330 Val d Anast
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