• 185m²

Lyon 1er (69001) • Commerce

Exclusivité

Commerce

185m²

185m²

LYON 1ER (69001) | Bas des Pentes - Presqu'île

4 235 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e

Bien en exclusivité

Bureaux Haut de Gamme à Louer - Rue de la République, Lyon NEOLOC vous propose à la location des bureaux prestigieux de 185 m², au coeur de la presqu'île de Lyon. Situés au 3ème étage d'une résidence de standing, ces locaux offrent : Une entrée avec placards intégrés Un espace d'accueil spacieux Une salle d'attente confortable Une magnifique salle de réunion avec vue imprenable sur l'Opéra de Lyon Cinq bureaux indépendants Une cuisine entièrement équipée Deux toilettes Profitez d'un cadre de travail élégant avec parquet en chevron. Disponibles dès le 30 septembre, ces bureaux sont idéaux pour les entreprises, professions libérales et médicales. Conditions de location : Loyer : 3800 €/mois HC/HT Charges : 1 300 €/trimestre Dépôt de garantie : 7 600 € Honoraires : 2 500 € Possibilité de bail commercial ou professionnel. Référence : 581 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez NEOLOC. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle : T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité : Transaction et Gestion Garantie financière : Transaction et Gestion 900 000 € Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B 82024017 Assurance RCP : MMA Police 120137405
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    4 235 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    435 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 500 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    7 700 €

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Mis en ligne: 23/09/2024   |   Mis à jour: 23/09/2024
Référence : 581

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9 rue du Général Plessier 69002 LYON 02
69002 LYON 02
Siren : 833974132
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