Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
A proximité immédiate de la Barrière du Médoc, rue Ernest Renan, échoppe double entièrement transformée en bureaux pour profession libérale (professions médicales, architecte, juriste, notaire, comptable..).
Vous recherchez un espace de travail avec le charme de l'ancien (prestations conservées), ce lieu vous offrira une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir votre équipe et vos clients.
Sur env.150 m², 11 pièces à votre disposition réparties en 2 bâtiments reliés par une cour intérieure agréable et arborée pour les pauses détente.
Le bâti avant propose en RDC : 1 bureau/accueil (7.50 m²), 1 bureau/salle d'attente (17 m²), 2 autres bureaux (18 et 13 m²) et en rez de jardin : 1 bureau (18 m²), 2 pièces (9.88 et 15 m²) pouvant servir de stockage, archives.. + chaufferie.
Bloc sanitaire indépendant de 2 wc et un point d'eau (ancienne école privée).
Le bâti arrière, fond de cour, propose 4 bureaux (11, 10, 13 et 12 m²) : 2 en RDC et 2 à l'étage.
Quartier dynamique proche toutes commodités (commerces, restaurants, services, parkings…).
Tram D. Bus : 9, 70, 82, 23.
Loyer mensuel 2 200 € + charges 191 € pour taxe foncière = 2 391 € cc.
Dépôt de garantie : 6 600 €
Honoraires de commercialisation : OFFERTS
Prévoir frais de rédaction d'acte notarié : 1 920 € TTC.
Loyer mensuel charges comprises.
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