3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Sainte-Marguerite

1 014 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3, au coeur du quartier de l'Eco-Vallée Nice Méridia, dans une résidence avec gardien, locaux à vélos/poussettes et ascenseur. Situé au 6ème étage, le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking attitrée. Pour faciliter vos déplacements au quotidien, vous trouverez à 150m l'arret 'Méridia' de la nouvelle ligne Tram L3 qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Nice ou l'aéroport, à 250m l'arrêt de bus « Méridia » (lignes 9 et 11), la Gare à 2 km et l'aéroport Sophia Antipolis à 3km. Pharmacie, supérette et restaurants à proximité immédiate, sur l'avenue Simone Veil. Enfin, le quartier Méridia est un quartier dynamique, avec écoles (de la maternelle au lycée) et entreprises à proximité (Schneider Electric, EDF, IBM, Cisco, Veolia). IUT à moins de 5km. COLOCATION POSSIBLE.\ Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité. 1014 euros par mois charges comprises, dont 135 euros de provisions sur charges - Régularisation annuelle Appelez-nous* *Du lundi au jeudi de 9h à 18h, le vendredi de 9h à 17h Voir mentions sur site
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 346 et 468 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 014 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    135 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    759 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    152 €

  • Dépôt de garantie

    878 €

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 20/09/2024
Référence : p_149_1065_13511

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9 Impasse de Borderouge 31204 Toulouse Cdx 2
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