5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Saint Didier au Mont d'Or (69370) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

SAINT DIDIER AU MONT D'OR (69370)

2 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur du village de Saint Didier au Mont d'Or, dans une impasse très calme, charmante maison de villa à louer avec jardinet de 50m2 environ et terrasse. Toutes commodités (commerces, poste, écoles, transports, restaurants..) accessible à pied en 2 min. D'une surface de 133m², cette maison se compose au premier étage, d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie de 42m² avec cheminée et poutres, d'une verrière sur-mesure séparant le séjour de la cuisine semi équipée (four/plaques inductions et hotte). Egalement un espace atelier. Ce niveau est complété par un espace buanderie, atelier et WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses dont une suite parentale aménagée avec un espace dressing et une salle de bain et climatisation, les 3 autres chambres (dont 2 climatisées réversibles) se partagent une salle d'eau. Chauffage au gaz/ thermostat connecté et régulation des températures par pièces. Possibilité de se garer très facilement dans la rue. Loyer : 2180 € / mois HC 120 € de provisions pour charges Charges comprises : eau / gaz / entretien chaudière annuel / entretien climatisation annuel/ TEOM / entretien jardin. À la charge du locataire : électricité / ramonage cheminée Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 200 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 729 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    399 €

  • Dépôt de garantie

    2 080 €

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 18/09/2024
Référence : 536

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40 Avenue de la République 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Siren : 339708430
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