7 pièces

• 231m²

• 5 chambres

Trange (72650) • Maison

Maison

7 pièces

231m²

 • 231m²

• 5 chambres

TRANGE (72650)

1 375 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A LOUER sur la commune prisée de Trangé, un pavillon individuel de 240m² construit en 2005, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Située sur un terrain de 1200m², cette maison spacieuse vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 60m², une cuisine aménagée de 25m², une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain équipée aussi d'une douche et des toilettes séparées. Cette maison bénéficie d'un chaudière de 2024, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que d'un poêle à granulés. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Pour vos moments familiaux, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à Trangé. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 375 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 450 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    694 €

  • Dépôt de garantie

    1 450 €

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AGENCE LEMAITRE MOREL
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 16/09/2024
Référence : WL48-2VF-6DH

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AGENCE LEMAITRE MOREL
46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS
72000 LE MANS
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