8 pièces

• 265m²

• 4 chambres

Herre (40310) • Villa

Exclusivité

Villa

8 pièces

265m²

 • 265m²

• 4 chambres

HERRE (40310)

1 650 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Refait à neuf 2 chambres de 22 m2, un bureau de 15m2, un espace loft de 98 m2, ainsi que le l'ensemble des moteurs et filtres de la piscine. Montant des travaux : 50 000€ Equipée de la fibre internet Maison comprenant une spacieuse habitation principale de 265 m2 avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres de 22 m2, un bureau de 15m2, une grande salle de bain de 20 m2 avec double vasques, douche et baignoire, un cellier et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique, une grande cheminée avec insert ajoute du charme. L'étage abrite, un espace loft à finir d'aménager offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin avec trois orientations, pour une surface totale de 98 m2. La propriété dispose d'une dépendance de 60m2 à finir d'aménager avec vue sur la piscine pouvant accueillir un pool house ou un gîte. La piscine de 14x6, avec traitement au sel, un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré complètent cet ensemble exceptionnel. À 5 minutes en voiture des principaux commerces, école, supermarché ,thermes de Cazaubon à 10 min en voiture , Aéroport 1h 30, A 65 20 minutes.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 650 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 500 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 600 €

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Mis en ligne: 15/09/2024   |   Mis à jour: 15/09/2024
Référence : 226998925

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1 Rue des Mimosas 06400 Cannes
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