4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Le Mans (72000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LE MANS (72000)

1 049 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Bien en exclusivité

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A LOUER, T4 RECENT de 98 m2 situé quartier Palais des Congrès, dans une résidence sécurisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Nord et à 10 minutes de la Place de la République à pied, proche des commerces de proximité et des transports en commun. De plus, vous disposerez d'un accès rapide à la rocade. Enfin, le parc de l'Île aux planches se situant en bas de la résidence, vous permettra de profiter de moments de détente entre amis ou en famille. Vous l'aurez compris cette situation géographique est idéale. Au sein de cet appartement, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four) ouverte sur un grand séjour et donnant sur un balcon, un cellier, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un wc séparé. Vous disposerez de deux places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'une cave. La résidence est équipée d'un local vélo ainsi que de la fibre optique. Enfin, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans votre loyer. A VISITER DES MAINTENANT ! N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 049 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    149 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 086 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    295 €

  • Dépôt de garantie

    900 €

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Proposé exclusivement par

LELIEVRE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : F4192

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17 RUE BARBIER 72100 LE MANS
72100 LE MANS
Siren : 349157230
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