4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Grenoble (38100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

GRENOBLE (38100) | Eaux-Claires - Mistral

1 089 â‚¬

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GRENOBLE, rue Alexandre Dumas, secteur EAUX CLAIRES - RHIN DANUBE, nous vous proposons à la location un charmant T4 d'environ 85m2 entièrement rénové en 2024. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, le logement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine neuve, meublée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle). Une loggia côté cuisine et un dressing dans l'entrée complètent la partie jour plus de praticité. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec parquet (15, 14 et 12m2), d'une salle de douche neuve et de WC indépendants (suspendus). Le séjour et deux chambres donnent sur un balcon de 11m2 avec vue dégagée. Le logement, très lumineux et traversant est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques pour plus de confort. Une cave viennent compléter la location. L'eau froide est individuelle et une provision pour l'eau chaude et le chauffage est inclue dans les charges. Possibilité de location de place de parking privative en sus. Ecole Painlevé à proximité immédiate, proche de toutes commodités (crèches, commerces, transports en communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 089 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    199 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 093 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    252 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    890 â‚¬

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : T4 GRENOBLE

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