Cagnes sur Mer (06800) • Commerce

Exclusivité

Commerce

CAGNES SUR MER (06800) | Le Cros de Cagnes - Les Vespins

1 250 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

CAGNES SUR MER PROCHE HIPPODROME SUR BORD DE MER, vous présente un local lumineux avec belle vitrine pour commerce ou profession libérale d'une surface d'environ 30m2, en bon état, prêt à accueillir votre activité. Ce local dispose d'une salle de réception accueillante 22M², d'une arrière-boutique ou réserve, pratique pour le stockage, ainsi qu'une pièce WC avec lave-mains pour votre confort. Située dans un emplacement idéal en centre-ville, ce local bénéficie de places de parking juste en face, rendant la visite de vos clients encore plus agréable et pratique. Tous commerces sont acceptés y compris pour une profession libérale, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un cadre propice au succès. Eau froide collective. Conso E 446 - GES E68 IMMOBILIERE GTI PLAGE
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

446 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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F

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 250 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 110 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 400 €

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Proposé exclusivement par

Immobilière GTI Plage
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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 10/09/2024
Référence : 39FU-3ZK-ZWP

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72 Promenade de la Plage 06800 CAGNES SUR MER
06800 Cagnes sur Mer
Siren : 320597727
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