Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
A louer immeuble commercial indépendant en R+2 d’une superficie développée de 406 m2 environ.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 100 m² environ en double accès depuis la rue.
Sous-sol d’une superficie de 95 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée.
1er étage d’une superficie de 102 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée et donnant sur l’escalier de service.
2ème étage d’une superficie de 109 m² environ, en accès depuis le 1er étage et donnant sur l’escalier de service.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :150 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 9 200,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (10 519 € pour 2023)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Loyer mensuel charges comprises.
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