6 pièces

• 252m²

• 5 chambres

Tournefeuille (31170) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

252m²

 • 252m²

• 5 chambres

TOURNEFEUILLE (31170)

2 832 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

TOURNEFEUILLE ! Idéalement située dans le quartier du Marquisat, à proximité des commerces, des bus et accès aux rocades, cette Toulousaine de caractère présente le charme de l'ancien et bénéficie du confort d'une agréable rénovation. La bâtisse se dresse sur une parcelle de plus de 2000 m² paysagée et clos, préservant ainsi toute son intimité. Érigé sur deux niveaux, le charme opère dès l'entrée, par ses volumes généreux, son incroyable luminosité et son charme. Cette maison est meublée, il vous suffira de poser vos valises et de profiter en famille de cette élégante propriété avec piscine sécurisée. Vous apprécierez la belle pièce de vie de plus de 50 m² disposant de différents espaces cosy avec une cheminée. La cuisine de 36 m², totalement indépendante, jouit d'un équipement convivial et d'une cheminée digne d'un château. La chambre propose une jolie perspective sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes viennent enrichir les espaces du rez-de -chaussée. Un escalier bois distribue l'étage supérieur et ses trois chambres confortables dont deux mansardées, une salle de bains et une toilette. Une terrasse couverte d'une glycine orientée plein sud invite à la détente et aux moments de partage vers la piscine et son jardin . Pièces techniques : Un atelier et un abri pour deux voitures. Maison disponible le 31 Octobre 2024 Visite virtuelle disponible CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 707 et 3 663 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 707 et 3 663 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 832 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    32 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 500 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    750 €

  • Dépôt de garantie

    5 600 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 06/09/2024
Référence : DPUY-JKM-5WL

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ORPI Tournefeuille
78 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 Tournefeuille
31170 Tournefeuille
Siren : 812120186
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