6 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Bougy Lez Neuville (45170) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

BOUGY LEZ NEUVILLE (45170)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située à deux pas des collèges et de la gare, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison dans un environnement paisible. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger, avec accès direct à un balcon surplombant le jardin. Le salon, vous offre également une belle ouverture sur celui-ci Vous trouverez dans la partie nuit une salle de bain et d'eau ainsi que trois belles chambres, dont deux sont équipées de grands placards intégrés. Le sous-sol, comprend une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre, une cave ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m², doté de portes PVC battantes. Cette maison offre également un véritable atout : elle est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations (réf. 85002114180) et . Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 210 et 4 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

900 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

900 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    220 000 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    10 000 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    210 000 €

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 05/09/2024
Référence : 85002114180

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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