2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008) | Sainte-Anne

1 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé

Llinares immobilier vous propose LE NEUF un appartement T2 meublé de 50 m2 en duplex situé dans un prestigieux complexe immobilier neuf du 8ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à une jolie terrasse au calme et sans vis-à-vis. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Le clou du spectacle se situe au 7ème et dernier étage de l'immeuble sur lequel se trouve un rooftop avec piscine à destination des résidents uniquement. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est proposé en sus pour 100€ par mois. Une box internet avec fibre est comprise dans la location. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un ! Disponible au 02 Septembre. Contact Alexandre MORELLI : Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 100€/mois - Honoraires locataire : 650€TTC - Dont honoraires état des lieux : 150€ - Dépôt de garantie : 2200€ - Surface (arrondie) : 50 m²
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 200 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    650 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    150 €

  • Dépôt de garantie

    2 200 €

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 05/09/2024
Référence : G-0258

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 Marseille
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