4 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

2 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'agence ETOILE vous propose dans le 8ème arrondissement de Marseille, un appartement de TYPE 4 EN DUPLEX dans une résidence récente de 2005 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce logement se compose au niveau bas d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée avec un grand cellier, une grande pièce principale de 45 m² donnant sur une terrasse de 19,50 m² et un WC avec lave-main. Au niveau haut une première chambre de 10 m², une deuxième chambre de 13 m² avec grand placard, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa salle de bain privative avec WC, la suite parentale donnant également sur une terrasse de 9 m². Le chauffage est collectif par air pulsé avec climatisation réversible. Possibilité de louer en supplément 1 ou 2 BOX au prix de 150 € chacun. DISPONIBIITE IMMEDIATE LOYER 2300 € CC dont 400 € de provisions de charges soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1900 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1743,95 € TTC dont 402,45 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce logement est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41 false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 300 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    400 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 744 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    402 €

  • Dépôt de garantie

    1 900 €

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 05/09/2024
Référence : 17769

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AGENCE ETOILE
166 rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 054804166
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