3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Marseille 12e (13012) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

1 350 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Llinares immobilier vous propose : LA TOSCANE, un appartement T3 de 65m2 idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété sur les hauteurs du 12e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité imprégnant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le tout donne sur une belle terrasse avec vue sur la rade de Marseille. Côté nuit, vous découvrirez deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Entièrement climatisé, cet appartement au calme absolu saura ravir les amoureux de la quiétude de la campagne tout en conservant une proximité avec les accès routiers, auto-routiers et commerces. Un box fermé est proposé en SUS pour 100€/mois. Disponible immédiatement. Contact Anais Coste : Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 130€ (eau froide, ascenseur, parties communes) - Honoraires locataire : 845€ TTC - Dont honoraires état des lieux : 195€ TTC - Dépôt de garantie : 2 440€ - Surface (arrondie) : 65m²
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 350 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    845 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 €

  • Dépôt de garantie

    2 440 €

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 04/09/2024
Référence : G-0261

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LLINARES GESTION
4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 914342969
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