3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Maison

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Maison

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81m²

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MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Le Cabinet Pauquet Immobilier vous propose à la location une villa de type 3/4 meublée. Dans un quartier privilégié à proximité de la plage de la Pointe Rouge, une très jolie villa en duplex, atypique , lumineuse, meublée . Le passé et le présent se marient et donnent à ce lieu , un cachet particulier. Composition : Au rez de chaussée : un séjour donnant sur une terrasse ombragé et un petit jardin. une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : une grande pièce mansardée de 50 m² env, un coin bureau bibliothèque, un grand lit, un lit 90 cm. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Loyer hors charges : 1.965.00 euros Provisions sur ordures ménagères(régularisation annuelle) 35.00 euros Dépôt de garantie : 1.965.00 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 800.00 euros TTC Honoraires de rédaction état des lieux à la charge du locataire : 240 euros TTC Libre immédiatement Visite sur rendez-vous Contact : site :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 000 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    35 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    800 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    240 €

  • Dépôt de garantie

    1 965 €

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PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 04/09/2024
Référence : LO240086

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187 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE 8
Siren : 492320486
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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