Descriptif du bien
Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 266m2 à 400m2
Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 400m2 DIVISIBLES en cellule de 266m2 comprenant :
- 3 portes sectionnelles automatique au dimension 4mX4m
- Electricité trhipasé
- Arrivée d'eau et compteur individuel posé en cas de division
Disponibilité des locaux : immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel pour les 400 m2 : 38 400 euros HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 2837 euros
Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132 euros HC- HT
Prov/ TOM & TF annuelle : 1886 euros
Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVA
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.
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