Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
Idéalement placés dans l'hypercentre de Nantes à 50 m de la Place Graslin, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, des BUREAUX d'une superficie de 80m2, comprenant:
Open space ou salle de réunion de 30m2 et deux grands bureaux dont un avec placard de 13.65m2 et 13.72 m2,sur parquet, une cuisine de 10m2, salle de bain et WC. Chauffage individuel gaz. Locaux cablés et en bon état -
Conditions de location :
Loyer annuel HC- HT : 14 000€ - Non soumis à TVA
Provision annuelle pour les charges : 1400€
Provision annuelle pour la TOM & TF : 1855€
Taxe d'ordure Ménagère et Taxe Foncière à la charge du preneur
Loyer révisé annuellement selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux et Indice des Loyers des Activités Tertiaire) publié par l'INSEE.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer pour toute création ou société de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.
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