5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Gragnague (31380) • Villa

Villa

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

GRAGNAGUE (31380)

1 424 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nous vous proposons à la location cette villa récente, construite en 2022, située face au lycée de Gragnague. D'une surface de 117 m², cette maison de plain-pied combine modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur plus de 50 m². Elle donne directement accès à une terrasse couverte et carrelée, exposée Sud-Ouest, avec un agréable jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four. Cette villa dispose de quatre chambres, dont deux avec un dressing intégré, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces de travail. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie viennent compléter les espaces de vie. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous bénéficierez d'un garage carrelé, idéal pour le stationnement ou comme espace supplémentaire. La climatisation réversible gainable garantit un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants sont centralisés pour un usage pratique et sécurisé. Enfin, l'accès à l'autoroute à seulement 5 minutes vous permettra de vous déplacer facilement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 424 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    20 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    862 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    150 €

  • Dépôt de garantie

    1 404 €

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 26/08/2024
Référence : l_4045

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