4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Le Mans (72100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LE MANS (72100) | Epau

430 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 10e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES de 86,99 m² Carrez au MANS (72100 Pour de la colocation, À louer : à proximité du tramway Île aux Sports. Il se situe au 10e étage d'un immeuble des années 70 équipé d'un ascenseur, d'un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement inclut une entrée et un séjour de 22 m², 2 chambres, un dressing et une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau. Ce grand T4 est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Île aux Sports) dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 709 et 959 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 et 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

15 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    430 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    370 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    320 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 000 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 21/08/2024
Référence : EROL-DC2-ZAP

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AGENCE LEMAITRE MOREL
46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS
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