4 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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F2M Immobilier vous propose, au coeur du Quartier recherché des Brotteaux à Lyon 6, ce vaste T4 de 109 m2 au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée dans une rue calme. Une entrée avec un grand dressing, une cuisine séparée équipée (sauf le réfrigérateur), un double séjour de 55 m2 traversant, 2 chambres (mais possibilité de 3 chambres car double séjour), un bureau ou dressing, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez charmés par les beaux volumes, le parquet et les cheminées. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking à 100 mètres de l'appartement 150 euros en sus. chauffage individuel gaz, fibre, local à vélo
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 613 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    117 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 417 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    327 €

  • Dépôt de garantie

    1 730 €

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 13/08/2024
Référence : 51

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41 Cours de la Liberté 69003 Lyon
69003 Lyon
Siren : 953562402
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